— Αρχική σελίδα
Συζητήσεις μεταξύ κυβέρνησης και αγοράς βρίσκονται σε εξέλιξη για τη δημιουργία προσιτής κατοικίας μέσω κινήτρων προς τους επενδυτές. Ο διευθύνων σύμβουλος της DIMAND, Δημήτρης Ανδριόπουλος, προτείνει φορολογικές ελαφρύνσεις και μείωση του ΦΠΑ για την υιοθέτηση του μοντέλου «build to rent».
Η Αθήνα προσελκύει ξένα κεφάλαια μέσω φορολογικών κινήτρων και ανάπτυξης πολυτελών κατοικιών, ενισχύοντας το προφίλ της ως διεθνές επενδυτικό κέντρο. Η τάση αυτή όμως προκαλεί πιέσεις στην τοπική αγορά ακινήτων, εγείροντας προβληματισμούς για το κόστος στέγασης των μόνιμων κατοίκων.
Η αγορά κατοικίας καταγράφει επιβράδυνση στους ρυθμούς ανόδου των τιμών, με τα παλαιότερα διαμερίσματα να παρουσιάζουν μεγαλύτερη ετήσια αύξηση από τα νεόδμητα. Παρά τις πιέσεις, η Geoaxis αποκλείει το ενδεχόμενο φούσκας, συνδέοντας την πορεία των τιμών με την περιορισμένη προσφορά και το υψηλό κατασκευαστικό κόστος.
Άνοιξε η ηλεκτρονική πλατφόρμα για τη Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, με προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ. Το πρόγραμμα στοχεύει στην ενεργειακή αναβάθμιση κλειστών κατοικιών για νοικοκυριά χαμηλού και μεσαίου εισοδήματος, με επιχορηγήσεις έως 95%.
Μελέτη της BluPeak Estate Analytics αναδεικνύει τις δυσκολίες στη διάθεση χιλιάδων ακινήτων που βρίσκονται σε τραπεζικά και επενδυτικά χαρτοφυλάκια. Η έλλειψη ενιαίας καταγραφής και οι νομικές εκκρεμότητες αποτελούν τα κύρια εμπόδια για την ένταξη των κατοικιών αυτών στην αγορά.
Στροφή παρατηρείται στις προτιμήσεις των ξένων επενδυτών στην Ελλάδα, με έμφαση στα νεόδμητα ακίνητα, τις αγορές «από τα σχέδια» και τη μόνιμη εγκατάσταση. Η τάση ενισχύεται από φορολογικά κίνητρα και την αυξημένη ζήτηση για κατοικίες υψηλών προδιαγραφών.
